Как построить
устойчивое будущее
в неустойчивом мире
Длительное развитие мировой экономики, нацеленное исключительно на максимизацию прибыли и не имеющее под собой других фундаментальных основ, привело к серьезной деградации природной, социальной и даже духовной среды.
Война в Украине, пандемия, угроза продовольственной безопасности, аномальная жара и засухи, масштабные наводнения и другие экстремальные погодные проявления не случайны. Все это – совокупность взаимоусиливающихся геополитических, экономических и техногенных угроз, способных всерьез пошатнуть социально-политическую стабильность в мире и ослабить нашу способность противостоять главной глобальной проблеме – изменению климата.
Эти риски привели мировые элиты к пересмотру глобального взгляда на мир и осознанию важности устойчивого развития. Социально ответственные лидеры все больше осознают: на окружающую среду влияют не только энергетика и промышленность, а любой другой аспект человеческой жизнедеятельности.
"Меня, как представителя девелоперского бизнеса, не может не волновать влияние, оказываемое строительством, на долю которого приходится до 40% годовых выбросов СО2 в мире. К тому же, новая геополитическая реальность и рост стоимости энергоносителей вынуждают цивилизованный мир как можно скорее прийти к энергетической независимости от ненадежных поставщиков ископаемого топлива, а переход к строительству устойчивых городов сыграет в этом процессе ведущую роль."
Особенно актуальной эта задача становится в свете предстоящего послевоенного восстановления Украины. Очевидно, что восстановление разрушенного жилья и критической инфраструктуры должно идти быстрыми темпами, однако реконструкция не должна воссоздавать довоенные подходы в девелопменте.
Усилия по послевоенному восстановлению должны стать инвестицией в устойчивое будущее, поэтому нужно думать не только о стоимости и скорости, но и о долгосрочной эффективности преобразования, в том числе – экономической. Тем более, что как страна-кандидат в Европейский Союз, мы должны соответствовать Целям ЕС в области устойчивого развития, а также выполнять международные обязательства по надлежащему управлению и подотчетности.
Чтобы обеспечить максимальную устойчивость зданий и инфраструктуры при восстановлении Украины, нужно еще на ранних стадиях учитывать основные принципы устойчивого строительства:
Но для того, чтобы город считался устойчивым, одних “зеленых” зданий и энергетической независимости не достаточно. Устойчивые города требуют кардинально нового подхода к сервисам и функциональным возможностям. Речь идет об удобных и современных пространствах для жизни, в которых все рутинные процессы автоматизированы, сложные системы тесно связаны друг с другом, а использование публичных сервисов понятно даже детям. Их ключевые составляющие:
Важно понимать, что внедрение устойчивых практик в украинский бизнес – сложный процесс, требующий комплексной трансформации бизнес-модели и инвестиций для переоборудования предприятий, обучения персонала и прочего. В то же время, после российского вторжения внутренние возможности для стимулирования устойчивой трансформации в Украине сократились, а бюджетные приоритеты изменились в пользу оборонных и социальных программ.
Это значит, что без масштабных программ внешнего финансирования Украина не справится с вызовами устойчивого перехода. Привлечение к сотрудничеству инвестиционных фондов, государственных агентств развития и общественных организаций также могло бы помочь импортировать в страну современные технологии и заинтересовать в нашем успехе западных инвесторов.
Существующие и потенциальные западные партнеры, в свою очередь, все чаще придерживаются ответственного подхода к инвестированию. Так, по данным Ernst&Young, свыше 72% инвесторов проводят структурированную оценку ESG-индексов, а для 9 из 10 опрошенных нефинансовые результаты сыграли решающую роль в принятии инвестиционных решений.
Не менее важное условие для принятия решений о западных инвестициях – прозрачная бизнес-среда с нулевой толерантностью к коррупции. Так, например, ключевые принципы ZEZMAN в борьбе с коррупцией – подотчетность, честность и ответственность перед обществом. Для обеспечения этих принципов в Холдинге создано специальное подразделение Compliance.
Еще один компас в достижении высоких нефинансовых показателей – членство в Глобальном договоре ООН. Став членом этой организации, компании обязуются обеспечивать прозрачность ведения бизнеса и принимают условие ежегодной публикации нефинансовых отчетов, свидетельствующих о предпринятых мерах и достижениях.
Быть подотчетным сегодня – значит вносить свой вклад в создание благоприятного инвестиционного климата, который будет стимулировать устойчивый экономический, экологический и социальный прогресс страны. Уверен, что свой путь к устойчивости каждый прогрессивный и социально ответственный бизнес должен начинать именно с этого.